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阿拉爾經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會阿拉爾經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)梅園路以南，松海路以北，織錦大街以西，翠島花園以東地塊勘界文件.pdf

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阿拉爾市 2025-07-01 2.08MB 業(yè)主：阿拉爾經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會
內(nèi)容簡介

建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計條件通知書(阿經(jīng)開規(guī)條書2025-13號)現(xiàn)將阿拉爾經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)梅園路以南，松海路以北，織錦大街以西，翠島花園以東地塊規(guī)劃設(shè)計條件明確如下：一、建設(shè)地塊規(guī)劃控制要求(一)用地位置：阿拉爾經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)梅園路以南，松海路以北，織錦大街以西，翠島花園以東（詳見附圖方（二）用地面積：11562公頃（以實測為準(zhǔn)）；(三)用地性質(zhì)：商業(yè)用地：(四)土地開發(fā)強度：（按規(guī)劃建設(shè)用地面積計算）1容積率：≤15；2建筑密度：≤55%（設(shè)計方案應(yīng)附建筑密度統(tǒng)計表）；3建筑限高（自室外地坪算起）上60米；4綠地率：≥20%（設(shè)計方案應(yīng)附綠地率統(tǒng)計表)；5建筑規(guī)模：計入容積率建筑面積不高于17343平方米（上述面積已包括物業(yè)管理用房及配套公共設(shè)施面積)；(五)建筑后退用地紅線：建筑造型、體型設(shè)計應(yīng)與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，沿街墻面距離道路紅線控制尺寸主千道不得小于30米，次千道路不得小于20米；(六)圍墻要求為通透式或綠籬式；(七)建筑間距：做日照分析報告并滿足消防及其他要求；(八)道路交通要求1交通出入口：按規(guī)范合理設(shè)置出入口，主要出入口沿次干路設(shè)置；-1-2停車泊位：按10輛/100m建筑面積配建

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